老年人脸肿和脚肿，可由多种原因诱发，常见于以下四种原因：1、心力衰竭，患者除了颜面和双下肢的水肿以外，可伴有心慌、胸闷、呼吸困难甚至是腹水、胸水等情况。2、肾功能衰竭，患者除了有颜面、眼睑、双下肢及全身的水肿以外，还有乏力、纳呆食少、贫血、蛋白尿、血尿等症状。3、低蛋白血症，患者出现了水肿，多为全身多部位低垂性、凹陷性的水肿，测血清蛋白浓度明显降低。4、甲状腺功能减退症，患者水肿多见于全身或者双下肢，呈对称性、非凹陷性的水肿，行甲状腺功能检测可以确诊为甲减。