眼肿和腿肿的原因主要考虑四点：

第一点，低蛋白血症，长期营养不良导致白蛋白合成能力降低，从而出现低蛋白血症，血管内胶体渗透压下降，组织水肿，主要表现为眼肿和腿肿，为凹陷性水肿。

第二点，肝脏疾病，多见于各种肝病的终末期，肝功能衰竭时无法合成白蛋白，对醛固酮的灭活能力也降低，从而出现体内水钠潴留，组织水肿，表现为腿肿和眼肿。

第三点，肾脏终末期表现，多见于肾病综合征，大量水分丢失，低蛋白血症，从而引起间质水肿。

第四点，心脏疾病，急性左心衰常出现下肢水肿、面部浮肿的情况。