桑白皮有泻肺平喘、利尿消肿的功效。在临床上主要用于治疗肺热咳嗽，如咳嗽、咳痰、嗓子疼、咳黄痰或者是白黏痰，用桑白皮可以清热泻火、化痰。

再一个可用于支气管哮喘，因为桑白皮有清热、化痰、平喘的功效，对于支气管哮喘，可以缓解支气管的痉挛，起到平喘的功效。

桑白皮还有利水消肿的功效，在临床上常用它治疗颜面浮肿、水肿或者是心衰、肾炎引起的水肿，效果都不错。